Técnico en Extinción y Prevención de Incendios"
Recogemos en este artículo un capítulo obtenido de la “Guía básica de prevención y comportamiento en incendios dentro del hogar y del edificio comunitario” (Ver Libro). Un práctico manual dirigido a los vecinos de los edificios comunitarios, miembros de una sociedad del bienestar que se ve obligada a asumir unos riesgos para los que normalmente no está preparada.
El segundo lugar a tener en cuenta en la prevención de incendios u otro tipo de resgos es la comunidad de vecinos. En España, la mayoría de las personas vive en un edificio comunitario, que normalmente consta de un garaje, diversos cuartos de servicios comunes (caldera, grupo de presión, cuarto de contadores, etc.) y el edificio, que puede alcanzar hasta 20 plantas en altura. En algunos casos cuenta con jardines o zonas recreativas dispuestas alrededor de su perímetro.
En este tipo de edificación la seguridad no depende sólo de usted, sino también del comportamiento de los demás.
Aunque los responsables de la comunidad (presidente, secretario, administrador, etc.) sean los encargados de poner en práctica las medidas preventivas, es aconsejable que todos los habitantes las conozcan:
• Los responsables de la comunidad conocerán la ubicación de todas las acometidas de gas, electricidad, agua y de la entrada de cualquier otro combustible (gasoil, fuel, etc.), además de sus respectivas llaves de corte.
• Se dispondrá de varios juegos de llaves para acceder fácilmente a todas las dependencias cuando los responsables estén ausentes. En este sentido, es recomendable la instalación de un cajetín con todas las llaves para que estén a disposición de los servicios de emergencia.
• Se revisarán sistemática y periódicamente los sistemas de detección y extinción de incendios: extintores, BIEs (bocas de incendio equipadas), columna seca, etc.
• Se realizará una limpieza periódica de chimeneas, conductos de evacuación de humos, bajantes, canalones y sumideros.
• La zona de ocio que circunda muchas comunidades (jardines, pistas deportivas, bancos, etc.) impide la entrada o aproximación de los vehículos de los servicios de emergencia. Por ello, resulta materialmente imposible proceder a un rescate desde el exterior en la mayoría de los casos. Es aconsejable realizar las modificaciones oportunas para subsanar estas deficiencias.
• En los garajes se instalarán medidas de protección contra incendios (extintores, bocas de incendio equipadas, detección, etc.) que se someterán a las oportunas revisiones. El sistema de extracción de humos funcionará siempre correctamente. No se permitirá la acumulación de materiales inflamables o combustibles.
• Se evitarán todas las plantas de ornamentación artificial (macetas, jardineras, etc.) en el portal de entrada, así como un exceso de mobiliario. Es habitual arrojar colillas sobre estos elementos con el consiguiente peligro de incendio.
• La caja de escalera, al ser la principal vía de propagación de un incendio dentro de un edificio, se encontrará libre de ornamentos combustibles.
• Si existen puertas cortafuegos en el garaje y la escalera se deben mantener siempre cerradas para evitar la propagación del fuego y el humo por todo el edificio en caso de incendio.
• Para prevenir incendios en ascensores es necesario un perfecto mantenimiento de sus instalaciones y evitar que se arrojen basuras en la cabina ya que suelen caer al foso y acumularse pudiendo desencadenar un incendio al entrar en contacto con una colilla encendida o una cerilla. Se aconseja la limpieza periódica del foso y la instalación de un cajetín con las llaves del cuarto de máquinas del ascensor para que los servicios de emergencia puedan acceder en caso de necesidad.
CÓMO ACTUAR ANTE INCENDIOS Y OTROS RIESGOS EN EL EDIFICIO COMUNITARIO
En este tipo de edificios construidos en altura el principal peligro es el humo y los gases de la combustión que se propagan a través de los huecos verticales (escaleras, ascensores, patinillos, etc.), pudiendo afectar incluso a todo el edificio.
Analizaremos a continuación cada uno de los incidentes más comunes en un edificio de este tipo y la manera más aconsejable de actuar.
Incendio en el garaje
Lo más habitual en este tipo de espacios es el incendio de uno o varios vehículos. Las llamas apenas se propagan, sin embargo, se produce una gran acumulación de humo que, si no se toman las medidas oportunas, puede invadir todas las plantas del edificio.
Si es usted el primero en detectar el incendio siga los siguientes pasos:
• Mantenga la calma.
• Salga del garaje y haga salir a todos los que encuentre en el lugar.
• Avise a los bomberos.
• Cierre las puertas que comunican el edificio con el garaje.
• Si alguno de los ascensores llega hasta el garaje, impídalo mediante la apertura de la puerta en una de las plantas.
• Si hay humo en la escalera permanezca en su piso procurando que no entre en su interior, cierre todas las puertas y aíslese en una habitación exterior. No trate de abandonar el edificio, podría asfixiarse. Si no tiene conocimiento de lo que está pasando llame a los bomberos, ellos le indicarán la manera de proceder.
• Espere en su domicilio hasta que se resuelva el incendio.
Errores habituales:
• Retrasar la llamada a los bomberos.
• Intentar localizar el incendio con el riesgo que esto conlleva en un espacio tan grande.
• Dejar alguna puerta abierta (garaje-escalera).
• Alarmar a todo el edificio, alentando a los vecinos, a través del portero automático, a que lo abandonen.
• Intentar bajar por la escalera cuando hay humo.
• Coger el ascensor en su huida hacia el exterior.
Incendio o mala combustión en la caldera comunitaria
Como normalmente la caldera se encuentra en un cuarto del garaje, los usuarios actuarán como en el caso anterior, teniendo en cuenta que se trata de un lugar localizado y con los riesgos añadidos de este tipo de instalación.
Forma de actuar:
• Mantenga la calma.
• Llame a los bomberos.
• Si hay mucho humo, proceda como en el caso anterior.
• Desconecte la corriente eléctrica de la caldera (si es posible y sin riesgo).
• Cierre la llave de paso del combustible (si es posible y sin riesgo).
• Salga del lugar y no permita el acceso a nadie.
Errores habituales:
• No disponer de las llaves de entrada al cuarto de calderas.
• Desconocer la ubicación de los dispositivos de corte de combustible y electricidad.
• Alarmar a todos los vecinos del edificio.
Incendio en el portal de entrada del edificio
Este tipo de incendios suele producirse al arrojar colillas sobre plantas ornamentales artificiales o por actos vandálicos. En la mayoría de los casos no hay propagación, pero se produce gran acumulación de humo en la escalera del edificio que puede resultar peligrosa.
Forma de actuar:
• Mantenga la calma.
• Llame a los bomberos.
• Permanezca en su domicilio tomando las precauciones indicadas en esta guía.
Errores habituales:
• Intentar abandonar el edificio por la escalera.
• Intentar abandonar el edificio por el ascensor.
•Alarmar a los vecinos a través del portero automático incitándoles a abandonar el edificio.
• Abrir la puerta de su domicilio permitiendo así la entrada de humo.
• Intentar salir a la azotea o tejado del edificio dejando las puertas abiertas lo que produciría una corriente de aire y como consecuencia la rápida propagación del incendio (efecto chimenea).
Incendio en el ascensor
Se suele localizar o bien en la instalación eléctrica de la cabina o en el foso debido a la acumulación de basura. En la mayoría de los casos apenas existe propagación por la escasez de combustible, pero sí es preocupante la gran cantidad de humo en el hueco del ascensor y en la escalera.
Forma de actuar:
• Mantenga la calma.
• Llame a los bomberos.
• Corte el suministro eléctrico del ascensor.
• Si hay gran cantidad de humo permanezca en su domicilio tomando las precauciones indicadas anteriormente en esta guía.
Errores habituales:
• No disponer de las llaves de apertura de la cabina del ascensor.
• No disponer de las llaves de apertura del cuarto de máquinas.
• Mal mantenimiento de las instalaciones del ascensor.
Incendio en un piso
Este tipo de incendios es habitual y sus consecuencias pueden ser de carácter leve, como la acumulación de humo al quemarse la comida, hasta la más grave, la destrucción total de la vivienda.
Dentro de este tipo de sucesos distinguiremos tres casos:
1º Que el incendio se produzca en nuestro propio domicilio.
2º Que el incendio se produzca en una vivienda situada en las plantas superiores a la nuestra.
3º Que el incendio se produzca en una vivienda situada en las plantas inferiores a la nuestra.
Analizaremos cada caso y la forma de actuar en cada uno de ellos:
• Si el incendio se ha originado en nuestro domicilio
Actuaremos como se ha señalado en la primera parte de esta guía.
• Si el incendio se ha originado en un piso por encima del nuestro
Generalmente el riesgo que corremos es escaso, ya que las llamas, el humo, el calor y los gases tienden a elevarse. En esta situación, los pisos superiores al del incendio son los más afectados, sin embargo, en ocasiones, el fuego puede propagarse hacia las plantas inferiores. En ese caso debe permanecer en su domicilio siguiendo las instrucciones señaladas en esta guía, o abandónelo a través de la escalera si no observa riesgo alguno o si los servicios de emergencia así se lo indican expresamente.
• Si el incendio se ha originado en un piso inferior al nuestro
Este tipo de suceso entraña gran riesgo para las personas que se encuentren en los pisos superiores, por lo que tomaremos las siguientes medidas:
• Mantenga la calma.
• Llame a los bomberos.
• No abra la puerta (el humo y los gases entrarán dentro).
• No intente abandonar el edificio, ni por la escalera ni por el ascensor.
• Cubra todas las rendijas de la puerta de entrada para impedir que el humo penetre en su domicilio.
• Aíslese en una habitación exterior del piso, permaneciendo en el lugar hasta que se solucione el incendio.
Errores habituales:
• Abrir la puerta del domicilio permitiendo la entrada de humo y gases.
• Intentar bajar por la escalera o ascensor, se puede asfixiar.
• Abrir alguna ventana de la fachada empujado por la curiosidad mientras que el humo o el fuego discurre por la misma.
• Dejar la ropa en el tendedero más tiempo del necesario, es una vía de propagación propicia para el incendio.
• Incitar al resto de vecinos de los pisos superiores a que bajen, llamándoles por el portero automático.
• Intentar acceder al edificio mientras los servicios de emergencia están interviniendo, podemos quedar atrapados o asfixiarnos.
• Obstaculizar el trabajo de los bomberos permaneciendo en la escalera o pasillos.
Detecta olor a gas en el edificio
Este tipo de incidente es muy común, por lo que es esencial un conocimiento previo del tipo y características de los gases que se utilizan en todo el edificio.
Forma de actuar:
• Mantenga la calma.
• Llame a los bomberos y al servicio técnico.
• Ventile el edificio abriendo todas las ventanas de la escalera.
• Cierre la llave de paso general del gas del edificio.
• No encienda usted luces, mecheros, cerillas, etc.
• Si fuera necesario, golpee las puertas para avisar a los vecinos, no pulse los timbres.
• Si existe un olor muy fuerte a gas no salga de su domicilio e impida su entrada tapando las rendijas de la puerta. Espere en su vivienda hasta que se resuelva el incidente.
Errores habituales:
• Desconocer los tipos de gases utilizados en el edificio y sus características.
• Desconocer la ubicación de las llaves de corte general del gas.
• Accionar interruptores y timbres.
• Intentar abandonar el edificio, puede haber falta de oxígeno en la escalera.
Detecta acumulación de monóxido de carbono (CO)
El monóxido de carbono seguramente procederá de algún domicilio particular.
Forma de actuar:
• Mantenga la calma.
• Ventile la escalera de la comunidad (abriendo el mayor número de ventanas).
• Si le informan que existe una gran acumulación de este gas, no salga de su domicilio y procure que no penetre en el mismo, tapando las rendijas de la puerta.
• Llame a los bomberos, y a los servicios sanitarios si hay alguna persona con síntomas de intoxicación.
Errores habituales:
• Retrasar la llamada a los servicios de emergencia.
• No ventilar.
• Salir de su domicilio sin saber la cantidad de monóxido de carbono que hay en la atmósfera, puede intoxicarse.
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